L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cet immeuble à appartements situé au cœur de Libramont. L'immeuble se compose actuellement de 5 studios/kots de plus de 30m² chacun à rénover et de caves. Le logement du rez-de-chaussée et les 2 logements du 1ier étage disposent chacun d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Les deux studios du 2ième étage se composent d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau. Les studios sont actuellement en cours de bail. Ses atouts : son rendement sur base des rentrées locatives et sa position centrale. Côté technique : PEB disponible sur demande entre la classe C et la classe G, boilers et compteurs électriques individuels, chauffage au gaz de ville. Côté urbanistique : le bien devra être rénové en trois logements maximum après décision du Collège communal. Prix à partir de 120.000 euros. Ce montant est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51
| Référence | 5142741 |
|---|---|
| Catégorie | Appartements à usage multiple |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface habitable | 226 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Largeur de façade | 10.4 |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Magasins (distance (m)) | 60 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 45 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Gare (distance (m)) | 600 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Chauffage (type) | gaz |
|---|---|
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (type) | douche |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2441 |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Revenu locatif (montant) | 1750 |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 873 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 171 |
| E total (Kwh/an) | 20047 |
| PEB code unique | 20200729007026 |
| Date du PEB (datetime) | 29/07/20 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
