Maison - à louer - 6860 Léglise Witry - 1 000 €

Description

L’agence immobilière Neufcoeur vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Traimont, dans la commune de Léglise.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux espace de vie avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud. Aspects techniques : châssis en double vitrage, chauffage via chaudière au gaz propane, compteur électrique bi-horaire, et un PEB de catégorie B. La maison sera libre à partir du 1er juillet 2025. Conditions : deux mois de garantie locative et frais d’état des lieux à prévoir. Une visite vous intéresse ? Contactez l’agence immobilière Neufcoeur. Pour une gestion optimale de votre demande, merci de privilégier l’envoi d’un email à [info@neufcoeur.be](mailto:info@neufcoeur.be) en mentionnant vos coordonnées téléphoniques. [www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be) – 061/46.41.51

Général

Référence	6775481
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	545 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	154 m²
Surface du terrain	615 m²
Disponibilité	30/06/2025

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13.5 m²
Chambre 2 (surface)	12.7 m²
Chambre 3 (surface)	19.9 m²
Salle de séjour (surface)	23.4 m²
Cuisine (surface)	10.9 m²
Hall d'entrée (surface)	6.8 m²
Hall de nuit (surface)	12.4 m²

À proximité

Écoles (distance (m))	1400
Transports en commun (distance (m))	5
Centre sportif (distance (m))	8000
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	10000
Gare (distance (m))	12000

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui
Espace vert aménagé	Oui

Équipements techniques

Type de cuisinière	induction

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	138
Emission CO2 (émission CO2)	4474
E total (Kwh/an)	21258
PEB code unique	20250514009064
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/05/2035
Date du PEB (datetime)	14/05/2025

Sécurité

Détecteur incendie	Oui