L'agence Neufcoeur vous présente cette maison neuve, idéalement située à Verlaine, à moins d'un kilomètre de l'autoroute E411. Elle offre tout le confort moderne et une excellente performance énergétique de classe PEB A+ (Quasi Zéro Énergie), grâce notamment à l'installation de panneaux photovoltaïques et à un système de chauffage par le sol. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse en gravier, d'un jardin et d'un garage privatif avec porte sectionnelle. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Disponibilité le 1er février 2026. Informations techniques : chauffage par le sol, chaudière au gaz propane, citerne d'eau de pluie desservant les WC grâce à une pompe hydrophore pour une meilleure gestion des consommations, panneaux photovoltaïques de 4000 kW offrant un gain estimé d'environ 100€/mois (estimation indicative, soumise aux fluctuations du marché). Loyer : 1.190 €/mois hors charges + forfait de 20 € pour l'assurance abandon de recours. Situation idéale, proche de l'autoroute E411, de la gare et des commodités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous ! Pour une meilleure gestion de votre demande, privilégiez les requêtes par email à info@neufcoeur.be en incluant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be — 061/46.41.51
| Référence | 7244908 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 181 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 650 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5400 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Gare (distance (m)) | 6300 |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 8.14 m² |
|---|
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
|---|---|
| Buanderie (surface) | 6.72 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.61 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.29 m² |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 30 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
|---|
