Maison - à louer - 6840 Neufchâteau - 890 €

Description

L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cette charmante maison entièrement remise à neuf située au cœur du village très calme de Lahérie, dans la commune de Neufchâteau. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'école communale, à 10 minutes en voiture de Neufchâteau et à 8 minutes des principaux axes autoroutiers E25 et E411. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux espace de vie et une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec les raccordements prévus pour les machines à lessiver et un WC. Au niveau technique, la maison dispose d’un chauffage mazout individuel, de châssis en double vitrage, d’un compteur bihoraire, affiche un PEB de classe D. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer. Loyer est de 890€ + 150€ de provisions pour le mazout + 40€ provisions pour l'eau + 120€ pour l'électricité. Le bien est disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez l’agence Neufcoeur. Afin de faciliter le traitement de votre demande, merci de nous écrire à l’adresse info@neufcoeur.be en précisant vos coordonnées téléphoniques. 061/46.41.51 www.neufcoeur.be

Général

Référence	6662493
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	174 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2025
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type de cuisine	équipée

Divers

Lave-vaisselle	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	14.5 m²
Chambre 2 (surface)	20.6 m²
Salle de séjour (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	29 m²
Sdd (surface (sdd1))	14 m²
Hall d'entrée (surface)	24 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	5400
Écoles (distance (m))	2500
Transports en commun (distance (m))	150
Centre sportif (distance (m))	5400
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	1100
Gare (distance (m))	3200

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Type d'environnement 3	zone d'habitation

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Équipements techniques

Type de cuisinière	électrique

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	304
Emission CO2 (émission CO2)	13112
E total (Kwh/an)	52904
PEB code unique	20250410020226
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/04/2035
Date du PEB (datetime)	10/04/2025

Sécurité

Détecteur incendie	Oui

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle