Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux et découvrez toutes nos nouveautés en avant-première ! L'agence Neufcoeur vous présente, idéalement située à Presseux dans la commune de Libramont, cette maison neuve 3 façades. Dotée de tout le confort nécessaire et d'un PEB A, elle vous séduira par ses espaces et sa luminosité grâce à son orientation arrière plein sud! La maison se compose de la manière suivante: hall d'entrée donnant accès à un séjour avec cuisine entièrement équipée et îlot central, buanderie et WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres (de 10 à 14m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double évier ainsi qu'un WC séparé. Grenier pour rangement au dernier étage. La maison dispose d'une spacieuse terrasse ainsi qu'un jardin avec abri de jardin de 6m², le tout privatif. Parking devant la maison + 2 emplacements privatifs. Disponible à partir du 1er avril 2026. Informations techniques: chauffage au gaz, châssis double vitrage. Loyer: 1.285 euros/mois hors charges + forfait de 20€ pour l'assurance abandon de recours. Situation idéale, proche de l'autoroute, de la gare et des commodités qu'offre Libramont. Vous désirez visiter cette maison ? Contactez nous! Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.4151
| Référence | 7337178 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 850 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1600 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4200 |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Type d'environnement 3 | central |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Type de cuisinière | électrique |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 77 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2021 |
| E total (Kwh/an) | 11732 |
| PEB code unique | 2023067500290 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 27/06/2023 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
| Abri de jardin | Oui |
|---|
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
|---|
