L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison de 3 chambres, entièrement rénovée avec soin, située au cœur du village d'Anlier, dans la commune d'Habay. Idéalement placée à proximité de l'autoroute E411 en direction du Luxembourg, elle se trouve à seulement 25 minutes du Grand-Duché du Luxembourg. La maison se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un espace cave avec local chaufferie, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez un séjour ouvert offrant un accès direct à la terrasse, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Au dernier étage, un hall de nuit dessert deux chambres. Des places de parking extérieures et une cave privative complètent cet ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage, d'une chaudière au mazout, et d'un compteur bi-horaire, avec un PEB B. Il est à noter que des frais d'état des lieux sont à prévoir et que deux mois de garantie locative sont requis. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous recommandons de privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en incluant vos coordonnées téléphoniques. Plus d'informations sont disponibles sur www.neufcoeur.be ou en appelant le 061/46.41.51.
| Référence | 6137887 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 163 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Magasins (distance (m)) | 6300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 6500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 6300 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8700 |
| Gare (distance (m)) | 13400 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 113 |
| E total (Kwh/an) | 18463 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 09/08/2024 |
