Description
Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux et découvrez toutes nos nouveautés en avant-première ! L'agence immobilière Neufcoeur vous propose un entrepôt neuf idéalement situé au sein du parc d'activités de la Chaussée de Recogne, à mi-chemin entre Neufchâteau et Libramont, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet entrepôt offre une superficie de 557 m² selon l'unité choisie, avec la possibilité d'adapter certains aménagements en fonction de votre activité si une réservation intervient suffisamment tôt dans le processus de construction. Chaque unité comprend notamment : • Un vaste espace atelier ou stockage ; • Un espace bureau / showroom lumineux entièrement personnalisable ; • Une mezzanine destinée au stockage léger ; • Un poste de contrôle et de commande ; • Un WC individuel ; • Une porte sectionnelle de grande dimension ; • Des emplacements de parking privatifs ; • Un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds( route asphaltée) Le projet se distingue également par ses équipements techniques de dernière génération : • Installation photovoltaïque d'une puissance de 30kWc ; • Pompe à chaleur ; • Bornes de recharge pour véhicules électriques ; • Compteurs individuels eau et électricité ; • Construction moderne à haute performance énergétique. Loyer : 3.000 € par mois. Charges : 150 € par mois, correspondant à la participation aux frais d'entretien des espaces extérieurs communs. Disponible à partir du 1ier octobre 2026. L'ensemble s'intègre dans un environnement professionnel qualitatif comprenant des voiries neuves, des espaces verts aménagés et une excellente accessibilité. Les plans détaillés ainsi que le cahier des charges complet sont disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire : info@neufcoeur.be _ 061/46.41.51 _ www.neufcoeur.be
Caractéristiques
Général
| Référence | 7716644 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 557 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 409 |
|---|
Equipement extérieur
| Atelier | Oui |
|---|
Equipement de base
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Cave | Non |
|---|
Équipements techniques
| Panneaux solaires | Oui |
|---|