L'agence immobilière Neufcoeur vous présente un espace de bureaux de 94 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Assenois, dans la commune de Léglise, à seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagement, il convient parfaitement à tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec de multiples rangements, un premier espace de bureau avec une cuisine entièrement équipée, un second espace de bureau, un espace de stockage, une salle de bains et un WC individuel. Cerise sur le gâteau : vous profiterez de deux parkings privés à l'avant de la propriété. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse pour profiter pleinement de vos team buildings. Au niveau technique : électricité bi-horaire, VMC et poêle à pellets. Sur demande, possibilité de meubler le bureau. Deux mois de garantie locative sont requis, et des frais d'état des lieux sont à prévoir. Libre immédiatement. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, veuillez privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be - 061/46.41.51
| Référence | 6043514 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Surface bâtie | 94 |
|---|---|
| Bureau | 94 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Magasins | 5700 |
|---|---|
| Transports en commun | 250 |
| Centre sportif | 5200 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | 5500 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
|---|
