Appartement - à louer - 6860 Léglise - 900 €

Description

L’agence immobilière Neufcoeur vous propose ce spacieux appartement neuf (première occupation) situé au cœur de Léglise, à deux pas des commodités : pharmacie, administration communale, poste, grande surface, boulangerie, etc. Accès rapide à l’E411, direction Luxembourg (5 min). Il se compose d’un hall d’entrée, buanderie, WC séparé, grand séjour lumineux, deux chambres, salle de bains et grande terrasse orientée plein sud. Une cave et deux emplacements de parking, dont un intérieur, complètent l’ensemble. Chaudière au gaz propane, châssis double vitrage, ventilation simple flux, présence d'un ascenseur dans la résidence, possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique, PEB A. Disponible dès le 1er juin 2025. Loyer : 900 € + 75 € de provisions de charges pour les communs. Deux mois de garantie locative, frais d’état des lieux à prévoir. Contact : info@neufcoeur.be _ 061/46.41.51 _ www.neufcoeur.be

Général

Référence	6786368
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	92 m²
Disponibilité	01/06/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

À proximité

Magasins (distance (m))	850
Écoles (distance (m))	750
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	1200
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	1800

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	campagne
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Raccordements

Gaz	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	68
Emission CO2 (émission CO2)	1188
E total (Kwh/an)	6213
PEB code unique	20241016501630
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/10/2034
Date du PEB (datetime)	16/10/2034

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle