Description
L’agence immobilière Neufcoeur vous propose ce lumineux appartement achevé en 2021, situé dans le village de Le Sart à Neufchâteau, à seulement 5 minutes de l’E411 (sortie Léglise). L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une agréable terrasse orientée plein sud, offrant une superbe vue sur les environs. Le bien se compose comme suit : _Hall d’entrée _Cuisine équipée ouverte sur le séjour _Deux chambres _Salle de douche _Buanderie _WC indépendant _Terrasse orientée plein sud avec vue sur l’environnement verdoyant _Deux emplacements de parking extérieurs. Ses principaux atouts : _Construction récente, achevée en 2021 _Deux chambres _Terrasse plein sud _Vue dégagée sur un environnement verdoyant _Deux emplacements de parking _Bonne performance énergétique : PEB B _Accès rapide à l’E411. Conditions locatives : _Loyer : 700€/mois _Charges forfaitaires : 40€/mois, comprenant les charges communes et l’assurance abandon de recours _Disponible à partir du 1 janvier 2026. Informations complémentaires : _Double vitrage _Compteurs individuels _Ventilation simple flux _Chaudière individuelle au gaz. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez l’agence immobilière Neufcoeur. Afin d’assurer un traitement rapide de votre demande, nous vous invitons à privilégier les demandes par e-mail à info@neufcoeur.be, en y indiquant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be – 061/46.41.51
Caractéristiques
Général
| Référence | 7890265 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 76 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 46.5 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 13 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 4600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 62 |
| Centre sportif (distance (m)) | 6300 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9500 |
| Gare (distance (m)) | 6700 |
Équipements techniques
| Murs et plafonds isolés | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 6.5 m² |
|---|
Equipement extérieur
| Balcon | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 121 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
| E total (Kwh/an) | 10547 |
| PEB code unique | 20230313001729 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 06/03/2023 |
Sécurité
| Détecteur incendie | Oui |
|---|