Appartement - à louer - 6800 Libramont - 750 €

Description

Vous cherchez un logement confortable, facile à entretenir et idéalement situé à Libramont ? L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cet appartement une chambre, construit en 2017, à deux pas du cinéma, de l’hôpital, de la gare et de la Haute École Robert Schuman. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 33m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking couverte facilite votre quotidien. Côté technique, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle, d’un système de ventilation simple flux et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort énergétique (PEB A). La résidence est équipée d’un ascenseur et de panneaux photovoltaïques pour les communs, réduisant les charges. Disponible à partir du 1er juillet 2025. Loyer mensuel : 750€ + 50€ de provision pour les charges communes. Frais d'état des lieux à prévoir. Pour une meilleure gestion de votre demande, privilégiez un contact par email à info@neufcoeur.be en indiquant vos coordonnées téléphoniques. Plus d’infos sur www.neufcoeur.be ou au 061/46.41.51.

Documents

•  Livret Neufcoeur

Général

Référence	6762089
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	76 m²
Disponibilité	01/07/2025

Bâtiment

Année de construction	2017
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²
Buanderie (surface)	4.07 m²
Caves (surface)	6.82 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	350
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	30
Centre sportif (distance (m))	250
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	2500
Gare (distance (m))	650

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	centre administratif
Orientation de la terrasse	sud ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	74
Emission CO2 (émission CO2)	982
E total (Kwh/an)	5044
PEB code unique	20171212503539
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/12/2027
Date du PEB (datetime)	12/12/2017

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui