Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux et découvrez tous nos nouveaux biens avant tout le monde. L’agence immobilière Neufcoeur vous propose ce superbe duplex idéalement situé en plein cœur de Libramont, à seulement cinq minutes de l’ensemble des commodités : gare, écoles, commerces, administration communale, cinéma et hôpital. Implanté au premier étage d’une résidence intimiste de deux appartements, ce bien séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un espace de vie lumineux, de deux chambres ainsi que d’une buanderie. À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, avec dressing et salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, un wc individuel et de doubles vasques. Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin commun, parfaits pour les beaux jours. Le bien comprend en outre une place de parking, un garage et une cave. Tous les compteurs sont individuels. Aspects techniques : chaudière au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, châssis double vitrage, raccordement aux égouts et excellente performance énergétique avec un PEB A. Un duplex confortable, moderne et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Frais d'état des lieux à prévoir, deux mois de garantie locative. Libre à partir du 1er avril 2026. Loyer 990€ + 40€ de provisions de charge pour l'entretien de la chaudière et l'assurance abandon de recours. Vous désirez le visiter ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.4151.
| Référence | 7317856 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 144 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 81 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1564 |
| PEB code unique | 20180220007265 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/02/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 20/02/2018 |
