Vous êtes à la recherche d'un duplex de charme ou d'une opportunité d'investissement dans l'immobilier chestrolais ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet appartement situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à 5 minutes à pied de toutes les commodités telles que les restaurants, les magasins, les écoles ou les transports en commun. Il vous offre une superficie habitable de 77m². Le bien se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, un WC individuel, un spacieux et lumineux espace de vie de 47m² avec de belles hauteurs sous plafonds et une buanderie ajoute une touche pratique à votre quotidien. À l'étage, le hall de nuit dessert la salle de bains et une chambre de 14m². D'un point de vue technique : châssis double vitrage, système de chauffage électrique à accumulation, électricité conforme et PEB C. Le bien est actuellement loué. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement selon conditions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex. +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be"
| Référence | 5944228 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2006 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Buanderie (surface) | 2.19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.51 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 1.68 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 900 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare (distance (m)) | 1700 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 242 |
